1 ноября, понедельник
В центре внимания: Simon Property Group (SPG)
Отрасль: REIT (фонд недвижимости)
Рыночная капитализация: $48,17 млрд
Цена акции на 29 октября: $146,58
Консенсус-прогноз: $152,33
Время отчета: 00:00 мск (2 ноября)
Ожидания: EPS — $1,04 (прибыль на акцию), выручка — $1,15 млрд
Крупнейший в США инвестиционный фонд недвижимости Simon Property Group имеет один из самых высоких показателей дивидендных выплат. Компания выплачивает дивиденды с 1994 года, ее квартальная дивидендная доходность превышает 1%.
Мнения по рынку:
Инвестиционный стратег «ВТБ Мои Инвестиции» Алексей Филимонов считает, что распространения штамма «дельта» может оказать негативное влияние на финансовые показатели компании. Директор аналитического департамента инвесткомпании «Фридом Финанс» Вадим Меркулов отмечает высокую устойчивость дивидендных выплат компании, однако также предупреждает, что трансформация сектора может оказать негативное влияние на показатели эмитента.
Во втором квартале чистая прибыль Simon Property Group составила $617,3 млн или $1,88 на акцию (EPS), что превзошло прогнозы экспертов в $1,05 на акцию. Это также больше показателей за аналогичный период годом ранее, где чистая прибыль составила $254,2 млн или $0,83 на акцию (EPS). Общая выручка также превзошла ожидания ($1,11 млрд) и составила $1,25 млрд. Квартальные результаты компании, вероятно, покажут рост как выручки, так и денежных средств от операционной деятельности (FFO) на акцию.
В последнем отчетном квартале этот инвестиционный траст торговой недвижимости в Индианаполисе, штат Индиана, продемонстрировал неожиданные результаты в размере 23,21% с точки зрения FFO на акцию. Эти показатели были поддержаны более высоким, чем ожидалось, ростом выручки.
За последние четыре квартала компания дважды превзошла консенсус-оценку аналитиков по количеству промахов. В среднем за последние четыре квартала он составляет 5,91%.
Факторы влияния. Фундаментальные
Согласно отчету CBRE Group CBRE, в третьем квартале общий объем розничных продаж увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Третий квартал стал четвертым кварталом подряд положительного розничного поглощения (+36,7 миллиона квадратных футов), и каждый класс активов показал рост по сравнению с предыдущим кварталом. Кроме того, средняя запрашиваемая арендная плата улучшилась третий квартал подряд, увеличившись на 2,9% в годовом исчислении до 21,31 доллара за квадратный фут в третьем квартале.
Общий уровень доступности в розничной торговле снизился до 10-летнего минимума в 5,9% в конце сентября по сравнению с 6,2% в конце июня. В третьем квартале поставки нового строительства составили 6,4 миллиона квадратных футов, что на 29% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года из-за увеличения материальных затрат и задержек с поставками.
Гигант розничной торговли
Ожидается, что Simon Property также выиграет от восстановления рынка торговой недвижимости. Этот гигант розничной торговли REIT имеет широкий доступ к различным розничным активам. Тут и торговые центры премиум-класса, центры стиля жизни и другие объекты розничной торговли по всей территории Соединенных Штатов.
С восстановлением экономики и улучшением условий аренды Simon Property, вероятно, получит выгоду от своих превосходных активов в престижных местах. Фактически, с повсеместной вакцинацией, улучшающейся экономикой и устойчивым потребительским спросом ожидается, что компания станет свидетелем роста как своей прибыли, так и денежного потока в течение рассматриваемого квартала.
Другие важные отчеты 1 ноября:
«Россети Центра и Приволжья»: прогноз EPS — ₽0,08, прогноз выручки — ₽103,5 млрд
«Мосэнерго»: прогноз EPS — ₽0,31, прогноз выручки — ₽204,7 млрд
По данным сайта РБК и Yahoo.Finance